Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Kelkheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Eingangsbereich bietet direkten Zugang zu allen Wohnbereichen und schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Esszimmer sowie eine angrenzende Küche. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Büro oder zur Erweiterung der Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein großes Badezimmer mit Tageslicht sowie mehrere helle Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbaureserven mit drei Räumen und der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Der Keller bietet neben klassischen Lagerräumen auch einen beheizten, tagesbelichteten Raum sowie Technik- und Hauswirtschaftsbereiche. Fazit: Eine Immobilie mit viel Raum, Licht und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen