Haus in Kellenhusen / Bockhorst

Alle 4 Einheiten finden Sie unter: https://duenenquartett.aerzteapotheker.de Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt mit dem Rauschen der Ostsee und einem Spaziergang durch den nahen Küstenwald - genau dieses Lebensgefühl bietet das Dünenquartett in Kellenhusen, einem charmanten Ostseebad in der Lübecker Bucht, treffend beschrieben als Ort "zwischen Wald und Wellen". Die moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über rund 113 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei durchdacht geplanten Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Terrassenzugang, ergänzt durch eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche; der ausgebaute Spitzboden schließt mit einem weiteren hellen Schlafzimmer (ca. 15 m²) als ruhiger Rückzugsort mit maritimem Charakter ab. Die klare Trennung der drei Ebenen in Wohnen, Schlafen und Rückzug macht das Objekt ideal für Familien wie für Feriengäste. Errichtet in hochwertiger Holzständer-Rahmenbauweise mit erstklassiger Dämmung, erfüllt das Haus den Effizienzhaus-Standard KfW 55 EE und ist damit förderfähig über zinsgünstige KfW-Darlehen. Eine Wärmepumpe versorgt das Objekt vollständig ohne Gas oder Öl, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster runden das energetische Konzept ab. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Die Nutzung als Ferienwohnung ist laut Bauplan ausdrücklich zulässig - in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands ein erhebliches Renditepotenzial. Als schlüsselfertiger Erstbezug mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Bodenbelägen, Fassade und Ausstattung sowie eigenem Außenstellplatz vereint das Dünenquartett Wohnqualität, Energieeffizienz und Investmentsicherheit in einem überzeugenden Gesamtpaket.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1