Naturnah wohnen mit Stil. Exklusives Reihenendhaus mit Garten, Naturbadeteich, Sauna und viel Platz für die ganze Familie

Ein Zuhause, das Wohnqualität, Großzügigkeit und besondere Details auf einzigartige Weise vereint. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche sowie rund 75 m² Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Das ca. 306 m² große Grundstück zzgl. eines 56 m² großen Grundstückszuschlags überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Naturbadeteich und schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Eine zusätzliche Terrasse vor dem Hauseingang sorgt bereits hier für einen angenehmen Außenbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der stilvolle Kachelofen mit Sichtfenster sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der idyllische Naturbadeteich macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort und bietet ein naturnahes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauküche aus Schreinerhand ausgestattet und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verarbeitung sowie viel Stauraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Von hier aus führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Lese- oder Schlafzimmer mit herrlichem Weitblick und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Charme. Auch das Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines über einen direkten Zugang von außen verfügt und sich dadurch hervorragend für Gäste, ein Homeoffice oder eine freiberufliche Tätigkeit eignet. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller mit großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Regenwassernutzung über die 5.000 Liter-Zisterne macht diese Immobilie nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich im Betrieb. Zusammen mit dem idyllischen Naturbadeteich und dem privaten Saunabereich entsteht ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen an Komfort, Umweltbewusstsein und Lebensqualität gleichermaßen gerecht wird. Diese gelungene Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Technik und naturnahem Wohnen macht das Reihenendhaus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen. Eine Garage, ein Carport sowie die gehobene Ausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. *Die angebotene Immobilie wird zum 01.02.2027 frei.*

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Energiequelle:
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