LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Keltern mit innovativem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.988 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.988 €
Grundstück
ca. 490 m²
75210 Keltern - Niebelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKMQAM8JRN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohnen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt gleichzeitig für eine optimale Raumnutzung. Durch Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss erlebst du viel Licht und Luft, die dein zukünftiges Zuhause hell und einladend machen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir einen praktischen Wetterschutz, sodass du auch draußen entspannt verweilen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach, komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das innovative I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank modernster Dämmung und Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen besonders attraktiv. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause individuell zu gestalten. So erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offenlässt und dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.988,00 €
Preis/m²
4.233,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungen versehen, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von Kostensenkungen direkt profitierst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Risiken absichert.

Die Finanzierung erfolgt über das Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, und ermöglicht dir eine solide und günstige Baufinanzierung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards errichtet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren Nachhaltigkeit und Qualität. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist vollumfänglich organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir offen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein effizientes und angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Keltern ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In Keltern findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder sichern. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites pädagogisches Angebot.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Keltern zahlreiche Supermärkte mit einem umfangreichen Sortiment. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt sind. Auch spezialisierte Fachärzte sind in der nahen Umgebung erreichbar.

Die Freizeitgestaltung kommt in Keltern nicht zu kurz. Du kannst wunderschöne Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft des Schwarzwalds unternehmen, der in der Nähe liegt. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A8, die schnell erreichbar sind. Die Lage ermöglicht dir eine optimale Balance zwischen ruhigem Wohnen in der Natur und schnellen Verbindungen zu Städten wie Karlsruhe und Stuttgart.

Keltern ist somit der ideale Ort für Familien, die ein naturnahes, sicheres und lebenswertes Umfeld suchen, für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen schätzen, und für Pendler, die eine verkehrsgünstige Lage bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Keltern