Charmantes Haus mit viel Platz für Ihre Ideen in Kemberg

Wohnfläche
ca. 176 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
199.500 €

Grundstück
ca. 9255 m²

Wohnfläche
ca. 176 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
199.500 €

Grundstück
ca. 9255 m²

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06901 Kemberg - Klitzschena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KESRQ2DYH8

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst familienfreundliche Wohnhaus bietet viel Raum zum Leben, Entfalten und Zusammenkommen. Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort gestalten kann. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag, auch bei größerem Platzbedarf. Die vorhandenen zwei Küchen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - eine Einliegerlösung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Ob Spiel- und Tobeflächen für Kinder, Garten- und Freizeitgestaltung oder Tierhaltung - hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 176 m²

Grundstück

ca. 9255 m²

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.133,52 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

165.8

Gültig bis

2036-02-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-19

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Der charmante Ort Klitzschena ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Kemberg im Bundesland Sachsen-Anhalt (Landkreis Wittenberg) und zeichnet sich durch seine ruhige, naturverbundene Lage aus. Durch seine Lage bietet Klitzschena ideale Bedingungen für Erholung, Naturerlebnisse und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitiert es von einer guten Anbindung an umliegende Orte wie Selbitz, Seegrehna und Bergwitz. Der benachbarte Ort Bergwitz verfügt über einen Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Halle und Leipzig und von dort ins Langstreckennetz. Der beliebte Bergwitzsee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lutherstadt Wittenberg, mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen, ist in ca. 11 km erreicht.

Klitzschena bietet die typische Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raumes - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die eine entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Stadtzentren und Freizeitangeboten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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