Zeitlose Doppelhaushälfte mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und massiver Garage

Willkommen in Hohenmocker! Hier wartet eine helle, attraktive Doppelhaushälfte auf Sie. Das Haus wurde 1986 gebaut und kürzlich modernisiert - perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität suchen. Auf ca. 148 m² Wohnfläche über zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, alternativ auch als Arbeitszimmer nutzbar. Komfort bieten auch die 2 Badezimmer, die nach kompletter Sanierung und Renovierung in einem neuwertigem Zustand erscheinen und sich auf jeweils einer Ebene befinden. Die mit Feldsteinen errichtete und neu zementierte Teilunterkellerung, ist gefliest und bietet einiges an Stauraum bzw. kann dieser als Vorratskammer oder Weinkeller genutzt werden. Eine geniale Ausbaureserve bietet der Spitzboden im Dachgeschoss und lässt sich nach Wunsch variabel gestalten. Das pflegeleichte Grundstück von rund 936 m² lädt zum Entspannen oder für dynamische Gartenprojekte ein. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien, Grillpartys oder einfach nur zum Relaxen. Außerdem gibt es eine massive Garage in Verbindung mit einer Werkstatt - perfekt für Hobbys, Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Auch bietet ein Spitzboden als Ausbaureserve viel Potenzial für kreative Köpfe. Mit schnellem Glasfaser-Internet sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und flexibel und mobil in Ihrer Arbeitsgestaltung unterwegs. Das Haus ist ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihre Planung zeitnah umsetzen können. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind, melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Details in einem persönlichen Gespräch zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und repräsentiert eine attraktive Gelegenheit für interessierte Käufer. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis, der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erstellt wurde, stammt das Gebäude aus dem Jahr 1986. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Öl, was zu den energetischen Eigenschaften des Objekts beiträgt. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de +++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++ Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gerne die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 6.10, Distanz zur Grundschule: 7.60, Distanz zur Realschule: 15.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 19.00