Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Kenzingen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PGN263EAN

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Kenzingen erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Grundstück, das den perfekten Rahmen für Ihre individuelle und moderne Doppelhaushälfte bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu planen. Mit unserer vertraglich gesicherten Festpreis- und Bauzeitgarantie gewährleisten wir von Anfang an höchste Sicherheit und Planbarkeit. So realisieren Sie Ihren Wohntraum mit Eleganz, Komfort und finanzieller Transparenz.

Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -Ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet -TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL UNSERE DIENSTLEISTUNGEN -erstklassige Fachberatung -Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens -Überwachung des Gesamtkonzeptes -Garantierter Hausübergabe-Termin -Festpreisgarantie für 20 Monate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.214,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Unsere modernen KfW-40-Plus-Häuser erfüllen sämtliche Anforderungen des Programms "Klimafreundlicher Neubau" (KFN). Bereits im Standard ist die Ausführung als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz enthalten.
Die hier dargestellte STREIF-Doppelhaushälfte auf Fundamentplatte
(Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich)
in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung sorgt für besonders geringe Betriebskosten. In dieser nahezu bezugsfertigen Variante unserer Premium-Linie ist das Haus mit folgender energiesparender Technik und Ausstattung ausgestattet:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test

Im genannten Preis sind das Einfamilienhaus und das Grundstück bereits enthalten.
Alle STREIF-Häuser sind selbstverständlich auch mit anderer Ausstattung oder technischer Ausführung erhältlich. Änderungen am Grundriss und an der Ausstattung sind möglich. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wunschhaus.
In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer STREIF-Häuser.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete von Kenzingen. Das Umfeld ist geprägt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein sehr angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Hier profitieren Sie von der idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe: Die reizvolle Landschaft des Breisgaus liegt direkt vor der Tür, während das historische Zentrum von Kenzingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die B3, die A5 sowie den Bahnanschluss ist der Standort bestens vernetzt und auch für Pendler nach Freiburg oder Offenburg ideal geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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