Im Angebotsverfahren: Kerpen-Sindorf: Familienparadies auf 2.500 m² Parkgrundstück und 3 Garagen

Dieses attraktive Familienheim wurde im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Fläche von rund 2.500 m². Die parkähnliche Gartenanlage schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlichen Platz bietet die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier stehen als umfangreiche Nutzfläche drei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Die vielseitig nutzbaren Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Homeoffice, Hobby oder die Unterbringung einer größeren Familie. Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch eine außergewöhnlich großzügige Garage mit Sektionaltor, die selbst einem Wohnmobil ausreichend Platz bietet. Zwei weitere Garagen stehen für zusätzliche Fahrzeuge oder Lagerzwecke zur Verfügung. Eine angegliederte Werkstatt mit Waschbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für zusätzliche Flexibilität. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung individueller Wohnideen - diese Immobilie bietet die idealen Voraussetzungen für vielfältige Lebensentwürfe und überzeugt durch ihr außergewöhnliches Platzangebot im Innen- und Außenbereich.

Provisionshinweis
3,57% Die geteilte Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).

Sonstiges
Ihr neues Familiendomizil in Kerpen-Sindorf wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 209,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.68, Distanz zum Flughafen: 9.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.49, Distanz zur Hauptschule: 3.08