Ihr persönliches Doppelhaus - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693IA966YTI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird! Mit einer Gesamtfläche von 150,51 m² und einem clever gestalteten Grundriss bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt vier Räume, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bereithalten. Ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Durch die Umsetzung im KFW55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und reduzierten Energiekosten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und welche wir für Sie ausführen. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Stil!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierten Bauabschluss. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und stellen sicher, dass Ihr Wunschhaus fristgerecht fertiggestellt wird. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Massivholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Wohnraumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - Materialien mit TOXPROOF-Siegel - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.099,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Der Angebotspreis beinhaltet das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung samt Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Active Time' sowie die Kosten für das Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und müssen zusätzlich eingeplant werden.

Enthaltende Leistungen:
- Persönliche Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Versicherungspaket für Bauherren (inkl. Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter sowie Unterstützung beim Ausbau
- Durchführung des Blower-Door-Tests
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
- Hochwertige Qualität "Made in Germany"

Im Standard enthalten:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Dienstleistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Schätzung der Baukosten
- Beratung zur Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Kerpen in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte und Orte mühelos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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