Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Kerpen!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
50171 Kerpen - Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYN6GSTNTM

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Objektbeschreibung

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Stichworte
vermietbare Fläche: 163,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
3.506,10 €
Provision
3,094% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.3
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis und damit in einer gewachsenen Umgebung westlich von Köln. Im Stadtgefüge liegen Sie in einem ruhigen, gut eingebundenen Wohnbereich von Kerpen, in dem Wege kurz bleiben und der Alltag planbar läuft.

Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie unkompliziert zu den Bahnhöfen in der Umgebung und weiter Richtung Köln. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, einen weiteren in rund 10 bis 15 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn. Bis in die Kölner Innenstadt planen Sie je nach Verkehr rund 35 bis 40 Minuten. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in rund 50 Minuten.

Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten. Kinder bringen Sie entspannt zu Fuß in die Schule, auch ein Kindergarten liegt in der Nähe. Ein Spielplatz und ein Park bieten Ihnen schnelle Auszeiten im Grünen. Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, sodass Sie Termine ohne lange Anfahrten organisieren.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich angenehm zurücknimmt. Sie bewegen sich hier zwischen kurzen Wegen, Grünflächen und einer Nachbarschaft, die den Familienalltag leicht macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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