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Ihr persönliches Einfamilienhaus in Kerpen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZ56ARKIJN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kerpen, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen 151,22 m² Wohnfläche auf einem 520 m² Grundstück - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der moderne Niedrigenergie-Standard garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus und passen Sie alle Details Ihren persönlichen Bedürfnissen an!

Sonstiges
allkauf bedeutet: maximale Garantien, schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Sie erhalten von uns verlässliche Lieferzeiten, eine Liefer- und Sicherheitgarantie, feste Preise sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zum Standard aller Häuser gehören: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Raumhöhe - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffarme Materialien - Lieferungen zum vereinbarten Zeitpunkt - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf erfüllt Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
3.496,69 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Angebotspreis sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' und der Grundstückspreis enthalten. Baunebenkosten sind nicht im Preis eingeschlossen und müssen separat berücksichtigt werden.

Das Angebot umfasst:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter inklusive Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Übergabe
- Deutsche Qualitätsarbeit

Immer inklusive:
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung ausgewählter Markenprodukte

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Sanitärrohre, Dämmung & Beplankung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services:
- Unverbindliche Bauberatung
- Schätzung der Baukosten
- Finanzierungsservice
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich im begehrten Kerpen, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Sie profitieren von optimalen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet viele Freizeit- und Sportangebote sowie grüne Parks, die zu aktiven Stunden mit der Familie einladen. Erleben Sie das Leben in einer dynamischen und familienfreundlichen Umgebung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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