LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kerpen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 928 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 928 m²
50169 Kerpen - Balkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N67M2IGPSZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein maßgeschneidertes Projekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt auf zwei volle Geschosse bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss, die für helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sorgen. Die praktische Überdachung am Eingang im modernen L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zugleich Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON System vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und sorgt mit dem I-KON Effizienzhaus 55 dafür, dass dein Zuhause rund 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Im Rahmen des Zuhause-Darlehens kannst du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren und von möglichen staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur individuell, sondern auch mit deinem eigenen Handwerk zum Leben erweckt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 928 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5.992,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und bei einem Baupreisrückgang auch zu einer Preissenkung führt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und oft günstigen Zinsen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir stets den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die digitale Einsicht in Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir an drei Tagen professionelle Kenntnisse für den Innenausbau bei. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Kerpen bietet dir eine ideale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Kerpen vielfältig und gut verteilt, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote laden dich und deine Familie zu Aktivitäten in der Natur und in Vereinen ein. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht Kerpen auch für Naturliebhaber attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Anbindung an die Autobahn ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Für Pendler ist Kerpen somit bestens geeignet, da du von hier aus bequem und zügig zu deinem Arbeitsplatz gelangen kannst.

Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht Kerpen zu einem attraktiven Wohnort für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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