Winkelhof Neubau in Paretz mit besonderem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
14669 Ketzin/Havel - Paretz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UAF91714M

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Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt im schönen historischen Ort Paretz unweit des Schlosses. Es wird von augustiniak-immobilien aus Ketzin vermarktet und verkauft. Bezüglich der genauen Adresse und der Konditionen des Verkaufs leiten wir Sie gerne direkt an Herrn Augustiniak weiter.

Die Maklerprovision entfällt allein auf den Grundstückspreis von 120.000 € (Preisreduktion!).

Das geplante Gebäude wird durch das in Potsdam ansässige Architekturbüro Köppler Türk Architekten projektiert.

Die geschätzten Baukosten von 370.000€, für eine schlüsselfertige Errichtung, errechnen sich aus den Baukosten unserer Referenzprojekte. Unser eigenes vergleichbares Haus (Fotos) kann in Potsdam-Fahrland besichtigt werden und wir erläutern Ihnen gerne das besondere Wohnkonzept. Der Grundriss ist selbstverständlich individuell veränderbar.

Die Architektur des eingeschossigen Gebäudes ist bestimmt von der Atmosphäre des den Ort dominierenden Gartens. Eine über die gesamte Länge des Hauses reichende, sich nach Süden öffnende Loggia verwebt Haus und Garten.

Diese In-Verhältnissetzung von Wohnen und Natur setzt sich im Inneren des Hauses in Material, Konstruktion und Raumgefüge, fort.

Ein offener Dachstuhl mit sichtbaren Holzsparren bestimmen die Atmosphäre der Räume, was sich in den Naturmaterialien der Naturstein- und Holzdielenböden fortsetzt.

Auf Wunsch kann ein Kamin im Wohnzimmer integriert werden. Dabei könnte der Kamin auch über eine sog. Warmwasserführung in die Heizungsanlage integriert werden.

Das Thema „Naturerfahrung und Wohnen“ stellt ein Leitmotiv unserer Arbeit dar, im Exposé sind einige ausgewählte Projekte unseres Büros gezeigt, in welchen dieses Motiv unter unterschiedlichen Rahmenbedingungen umgesetzt wurde.

Gerne erläutern wir Ihnen diese Gedanken näher in einem persönlichen Gespräch.

Köppler Türk Architekten

Tel.: 0177-33895-43/-44

Homepage: www.koeppler-tuerk.de

Instagram: architekturbuerokoepplertuerk

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
4.454,55 €
Provision
7,14% von 120.000€ (Grundstückspreis)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Materialien:generell Naturmaterialien, Stein- und Holzböden, Holzfenster, Loggien- und Pergolenkonstrultion aus LärchenholzBauweise:-verputzer Holzrahmenbau (auf Wunsch holzverschalte Fassade)-Energiestandard: Nach Wunsch bis zu Effizienzhaus 40 (EH) zur KfW-Förderung; Wärmepumpe (je nach Kostenrahmen Luft- oder Erdwärmepumpe)Wir als Architekturbüro haben dieses Haus in annähernd gleicher Form als unser eigenes Wohnhaus in Potsdam-Fahrland errichtet. Dabei haben wir über die vergangenen 5 Jahre positiv beobachten können, daß das Wohnen in diesem Haus mit 110,6 m2 Wohnfläche mit einer 4-köpfigen Familie nicht nur gut möglich, sondern als großzügig und frei empfunden wird.Bei näherem Interesse an dem Projekt können Sie sich dieses Modellhaus nach Vereinbarung auch gerne ansehen. Sie finden Bilder des Hauses im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer historischen Lage unweit des Schlosses Paretz.Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit einer guten Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (45 Minuten) und der Berliner Innenstadt / Alexanderplatz (1 Stunden und 20 Minuten) ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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