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Das Haus zum Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.929 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.929 €
Grundstück
ca. 419 m²
47623 Kevelaer - Kevelaer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMGQ8ZGUBI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Kevelaer, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Auf einem 419 m² großen Grundstück gelegen, finden Sie hier drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell anzupassen und das Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.929,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.372,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie aus einer Vielzahl an Optionen profitieren, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 419 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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