Wohnen in schöner Sackgassenlage: Bungalow - Klassiker in Kiebitzreihe

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1964 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Kiebitzreihe und bietet eine attraktive Grundlage für Menschen, die ein Zuhause in angenehmer und gewachsener Wohnlage suchen. Das Grundstück umfasst rund 691 m² und überzeugt durch seine komfortable Größe sowie einen ruhigen, sichtgeschützten Gartenbereich. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und schafft einen geschützten Platz im Freien, der sich ideal zum Verweilen eignet. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dem Grundstück und sorgt für zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die offizielle Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 79 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss. Hier stehen ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume bieten eine funktionale Aufteilung und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ergänzend dazu wurde das Dachgeschoss mit ca. 41 m² wohnlich ausgebaut. Dort stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die zur Nutzfläche zählen, sich jedoch vielseitig verwenden lassen - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Hobbys. Diese zusätzliche Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses spürbar. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In diesem Bereich befindet sich ein Abstellraum und die Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1992. Die Immobilie befindet sich altersbedingt in einem Zustand, der Modernisierungsmaßnahmen erforderlich macht. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits im Jahr 2007 neu eingedeckt wurde - eine umfangreiche und kostenintensive Maßnahme, die zukünftigen Eigentümern somit bereits abgenommen wurde. Es wurden zudem auch alle Gehwege zum Haus mit zeitgemäßem Material erneuert. Dies vermittelt einen gepflegten Eindruck. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie sich ein eigenes Bild von den Möglichkeiten vor Ort machen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1