Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Terrasse und Vollkeller

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, großzügigem Garten und neuer Gasheizung in ruhiger Wohnlage Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kiebitzreihe. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, einen großzügigen Gartenbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein separater Eingangsbereich, der durch eine Tür vom eigentlichen Wohnhaus getrennt ist und ideal Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angenehmem Tageslichteinfall. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch in zwei separate Wohnbereiche unterteilt werden. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Esszimmer nutzen lässt und gleichzeitig direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten bietet. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeits und Stauraum und bietet ebenfalls einen schönen Blick in den Gartenbereich. Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Räume bieten eine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus sowie gewachsenem Grünbestand. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Vollkeller mit weiteren Nutz und Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team des Deutsches Immobilien Kontor GmbH freut sich von Ihnen zu hören. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023