Einfamilienhaus zur reinen Kapitalanlage in naturnaher und ruhiger Wohnlage

Kapitalanlage in traumhafter Lage von Kiefersfelden Herzlich willkommen im schönen Kiefersfelden. Heute dürfen wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage als Kapitalanlage vorstellen. Wichtiger Hinweis: Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Mit dem Verkäufer wird ein Mietverhältnis vereinbart; (eine Eigenbedarfskündigung wird notariell ausgeschlossen). Die monatliche Nettomiete beträgt mtl. 2.000 € zzgl. Betriebskosten, welche gemäß Betriebskostenverordnung abgerechnet werden. Wohnqualität trifft auf durchdachte Fläche! Das im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie: .Ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe .Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen .Eine offene Küche .Ein Gäste-WC .Ein Abstellraum / Technikraum Sie haben Zugang auf die großzügige Westterrasse sowie in den schön angelegten Garten - ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss - flexibel nutzbare Räume! Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: .Zwei Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) .Eine Ankleide .Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und ansprechenden Fensterflächen Komfort & Ausstattung: .Baujahr: ca. 2011 .Gasheizung .Doppelgarage .Zusätzliche Carportfläche vor der Garage .Gebäude ist nicht unterkellert .Sehr gepflegter Gesamtzustand Das Objekt befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, in besonders naturnaher Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität im schönen Inntal. Fazit: Ein modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus - geeignet für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung mit gesicherter Nutzung legen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Anzahl Terrassen: 1