Zeitgemäß wohnen: Saniertes Reihenhaus mit Garten in Kiel-Wik

Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Kieler Stadtteil Wik bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und drei Etagen ein durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zusätzlich bietet der ca. 12 m² große Keller praktische Nutzfläche. Zwei moderne Duschbäder sorgen für hohen Komfort im Alltag - diese befinden sich sowohl im Keller- als auch im Dachgeschoss. Das Haus wurde umfassend und hochwertig von innen renoviert. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, eine neue Einbauküche installiert und die Bäder modern und zeitgemäß gestaltet. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Malerarbeiten in allen Räumen ausgeführt. Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Im Jahr 2026 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Im Zuge der Modernisierung wurden darüber hinaus umfangreiche Investitionen in die Bausubstanz vorgenommen. Der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit zwei neuen Gauben ausgestattet, wodurch zusätzlicher Raum und ein angenehmes Wohngefühl entstanden sind. Ein besonderes Highlight: Der Außenbereich wird aktuell vom Eigentümer vollständig neu und ansprechend gestaltet - sowohl der Vorgarten als auch der Garten hinter dem Haus werden liebevoll hergerichtet und bieten, inkl. geplanter ca. 20 qm großer Terrasse, künftig eine attraktive Ergänzung zum Wohnraum. Das Grundstück umfasst ca. 258 m². Zusätzlich werden im hinteren Bereich zwei PKW-Stellplätze erschaffen. Die Kombination aus solider Substanz, hochwertiger Ausstattung und modernisiertem Gesamtzustand macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kieler Immobilienmarkt. Dank der ruhigen Lage im Auberg sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Nord-Ostsee-Kanal vereint das Objekt Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und maritimes Lebensgefühl in idealer Weise

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert