Wohnkomfort mit Charakter - Reihenendhaus mit Kamin und Garten in Kiel

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
24107 Kiel - Suchsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WZML2F64E

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus vereint Wohnkomfort, Individualität und eine attraktive Lage in harmonischer Weise. Auf einem ca. 250?m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 115?m², die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt und ein durchdachtes, wohnliches Raumkonzept bietet. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich, der durch einen voll nutzbaren Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Privatsphäre bietet. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der ausgebaute Keller, der dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Die zusätzlichen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobby- oder Fitnessraum, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich. Diese individuelle Erweiterung hebt das Objekt deutlich von vergleichbaren Reihenhäusern ab. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht. Sie sind noch frei in der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Wir finden den richtigen Finanzierungspartner für Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterstützen Sie unabhängig und transparent mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern an unserer Seite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.034,78 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.1
Gültig bis
2036-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kiel in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Ein- und Reihenhausbebauung. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kieler Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.

Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne auf ruhiges Wohnen verzichten zu müssen.
Erholungsflächen, Grünzüge sowie die Nähe zur Ostsee unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Lage und runden das Gesamtbild eines attraktiven Wohnstandorts in Kiel ab.

Entfernung umliegende Städte:
Neumünster liegt ca. 35?km entfernt
Lübeck ist in ca. 85-90?km erreichbar
Hamburg befindet sich in ca. 95?km Entfernung
Flensburg liegt ca. 90?km nördlich von Kiel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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