Modernes Einfamilienhaus in Kiel mit zwei Wohneinheiten

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Kiel im Stadtteil Kroog und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Das Haus besticht durch seine zwei gut geschnittenen Wohneinheiten, einen großzügigen Garten und eine praktische Garage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², ist derzeit vermietet. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine helle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten und einem Kamin. Der großzügige Gartenbereich der Erdgeschosswohnung ist durch einen Zaun klar abgetrennt, was für Privatsphäre sorgt. Mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet der Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 94 m² große Wohnung, die derzeit vom Eigentümer selber genutzt wird. Diese bietet eine geräumige Diele, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, ein schönes Vollbad sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Der ausgebaute Spitzboden dieser Immobilie bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch einen schönen Blick auf den Wellsee. Der Gartenbereich zur Obergeschosswohnung ist ebenfalls durch einen Zaun abgetrennt und bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort zum Entspannen in der Sonne oder für kleinere Gartenprojekte. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses bei einem Besichtigungstermin überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.20, Distanz vom Zentrum: 7.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung