Startseite > Schleswig-Holstein > Kiel, Landeshauptstadt > Kiel > Haus kaufen Kiel Exerzierplatz > Exposé

Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage



teilen
Wohnfläche
ca. 660 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 660 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.690.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
24103 Kiel - Exerzierplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNUY36E7JD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten ohne Gewerbeeinheit Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Kieler Innenstadtlage Die Nachbarschaft ist geprägt durch Jahrhundertwendehäuser Die Immobilie ist aktuell voll vermietet Gründerzeithaus mit erhaltenen alten Stilelementen (Straßenansicht) Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (kein Energieausweis erforderlich) Die Fassade wurde in 2024 saniert Gesamtes Treppenhaus seit 2016 malermäßig renoviert, Treppenbelag und Stufen erneuert In den Wohnungen sind überwiegend Dielen zu finden Ehemalige Treppenhaus-WCs auf halber Treppe als Waschmaschinen oder Stellplatz eingerichtet Alle Bleileitungen wurden bereits ausgetauscht Alle alten Fenster wurden bereits mit Kunststofffenster ausgetauscht Alle Gaszentralheizungen entfernt in 2025 und durch eine Fernheizung mit zentralem Warmwasserspeicher und Zählereinrichtungen installiert Großer gepflasterte Hof mit angrenzendem Garten für alle Bewohner zugänglich

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 659,80 m², Gesamtfläche: 659,80 m², vermietbare Fläche: 659,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 660 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.560,61 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 5,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.118,96 EUR
Provision
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität
Die Immobilie liegt im Stadtteil Exerzierplatz, welcher zu den innerstädtischen Quartieren Kiels gehört.
Das Viertel ist geprägt von dichter Bebauung und klassischen Mehrfamilienhäusern
Aufgrund der Nähe zur Innenstadt, zur Universität und zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist der Exerzierplatz besonders bei Studierenden, Berufstätigen und Kapitalanlegern gefragt
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Exerzierplatz direkt mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Universität sowie weiteren Stadtteilen
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Kitas, Schulen sowie universitäre Einrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die funktionale Lage des Stadtteils
Der nahegelegender Exerzierplatz wird teilweise als Wochenmarkt oder als Parkplatz eingerichtet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Wohnen, Arbeiten, Vermieten - Vielseitiges Jugendstilhaus mit Potenzial
    Wohnen, Arbeiten, Vermieten - Vielseitiges Jugendstilhaus mit Potenzial 24106 Wik
    1.670.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    1125 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügige Jugendstilvilla mit vielseitigem Anbau in ruhiger Lage
    Großzügige Jugendstilvilla mit vielseitigem Anbau in ruhiger Lage 24106 Wik
    1.670.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    1125 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Entwicklungsobjekt / Klinkeraltbau aus der Jahrhunderwende
    Entwicklungsobjekt / Klinkeraltbau aus der Jahrhunderwende 24143 Gaarden-Ost
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    1053 m²
    Wohnfläche
    454 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kiel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Kiel, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien Kiel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kiel.

Beliebte Stadtteile in Kiel