Für Grundstücke, auf denen jeder Meter zählt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 982 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 982 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAFSTLVE2B

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Objektbeschreibung

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 982 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.900,00 €
Preis/m²
2.677,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Kiels. Flexibel geplant, familienfreundlich gelegen und die Ostsee ganz nah.

Altenholz gehört zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde liegt im Süden des Dänischen Wohlds und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem grünen, angenehm aufgelockerten Wohnumfeld. Die Ortsteile Klausdorf, Stift und Knoop, großzügige Grünzüge sowie die Nähe zu Kieler Förde, Ostsee und Nord-Ostsee-Kanal prägen den Standort.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL FlexRaum 19 E15 bietet Altenholz einen besonders passenden Rahmen. Flexible Wohnkonzepte und zeitgemäße Architektur treffen hier auf einen Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Wer sein Eigenheim außerhalb der Kieler Innenstadt plant, gewinnt mehr Ruhe und Freiraum, ohne auf die Vorteile der Landeshauptstadt verzichten zu müssen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Anbindung an Kiel. Altenholz liegt unmittelbar an der B503 und ist darüber sehr gut an das Kieler Stadtgebiet und das regionale Straßennetz angebunden. Die Gemeinde ist als Stadtrandkern mit direktem Bezug zu Kiel eingeordnet. Arbeitsplätze, Universität, Universitätsklinikum, Innenstadt und Kieler Förde bleiben dadurch gut erreichbar.

Auch im Alltag bietet Altenholz eine überzeugende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt innerhalb der Gemeinde, darunter famila in Klausdorf sowie EDEKA Johannsen in Stift. Mit der Wohld Apotheke und weiteren Angeboten ist auch die örtliche Versorgung gut aufgestellt.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die Verbindung aus Stadtnähe und Natur. Altenholz liegt zwischen Kiel, dem Dänischen Wohld und der Ostseeküste. Die Kieler Förde, der Nord-Ostsee-Kanal sowie die Strände und Küstenorte nördlich von Kiel bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und Freizeit am Meer. Gleichzeitig ziehen sich Grünzüge durch das Gemeindegebiet.

Damit eignet sich Altenholz besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim in einer stadtnahen und zugleich grünen Wohnlage planen - mit funktionierender Infrastruktur, kurzen Wegen nach Kiel und der Ostsee in unmittelbarer Umgebung.

Altenholz verbindet modernes Wohnen im Grünen mit Kiel und der Ostsee direkt vor der Tür - ein Standort, an dem das OKAL FlexRaum 19 E15 den passenden Rahmen für flexibles Familienleben und hohe norddeutsche Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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