Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RS148NRY1E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kiel/Holtenau entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise durch die regionale Baufirma Förde Massiv Haus. Das Objekt wird auf einem Grundstück mit ca. 636 m² Fläche errichtet und bietet genügend Raum zur persönlichen Entfaltung – sowohl im Haus als auch im liebevoll planbaren Gartenbereich. Auf einem großzügigen und sehr ruhigen Grundstück entstehen entstehen ein modernes Einfamilienhaus und im vorderen Bereich ein Doppelhaus. Die moderne Klinkerfassade in Kombination mit klaren Linien und großen Fensterflächen verleiht dem Haus einen zeitgemäßen, einladenden Charakter. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet optimalen Wohnkomfort für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen. Highlights im Überblick: Neubau in klassischer Massivbauweise (Förde Massiv Haus – regional, zuverlässig, energieeffizient) Grundstücksgröße: ca. 636 m² – ideal für Terrasse, Rasen, Spiel- oder Nutzgarten Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen Hochwertige Materialien und moderne Architektur Ruhige und familienfreundliche Lage in einer angenehmen Nachbarschaft Kurze Wege ins Grüne, zugleich gute Anbindung an Hamburg und das Umland Als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie - Dieses Neubauprojekt verbindet Qualität, Lage und Wohnkomfort auf überzeugende Weise.

Kontakt
Sie haben Interesse an diesem Neubauprojekt oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nutzen Sie ganz bequem die Kontaktfunktion direkt hier über Immowelt – oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Für ein persönliches Gespräch erreichen Sie uns unter: 0160 90273763 Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Wohnwünsche gemeinsam zu realisieren!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
5.345,45 €
Stellplätze
1
Provision
Für den Ankauf des Grundstücks fällt eine Käuferprovision von 3,57 inkl MwSt an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen auf einen Blick:

Massivbauweise – Stein auf Stein
Hochwertiger Verblendstein für langlebige Fassadenoptik
Engobierte Tondachpfannen in Anthrazit vom Markenhersteller Röben
Moderne Wolf Luft/Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Dreifach-Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
Wartungsarme Dachunterstände aus langlebigem Kunststoff – nie wieder streichen!
Elegante Vollholztreppe – massiv, stilvoll und langlebig
Hochwertige Sanitärobjekte und Markenarmaturen der Marke Villeroy & Boch in Bad und WC
Geflieste Böden in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Gauben, sichtbare Sparren und Pfetten etc. sind Sonderleistungen!

Lagebeschreibung

Das Neubaugrundstück liegt in schöner, gefestigter Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz. Fußläufig vom Objekt liegt der Yachthafen "Stickenhörn" sowie die Ostsee. Die umliegenden Felder laden zum Joggen und Radfahren ein.

Optimale ÖPNV-Anbindung: Bushaltestellen mit direktem Anschluss in die City von Kiel/Bahnhof.

Ihr neues Zuhause verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Kiel. Nahversorgung, Bildung, Natur und Freizeit liegen direkt vor der Tür – ideal für all jene, die bezahlbares, hochwertiges Wohnen in Stadtnähe und Naturumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kiel