Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit zusätzlicher wohnraumähnlicher Fläche, Westgarten & Garage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Kieler Stadtteil Russee und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Auf einem ca. 209 m² großen Grundstück in Westausrichtung erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 103 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche wohnraumähnliche Fläche im ausgebauten Dachgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und dem Haus spürbar mehr Platz verleiht. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer und angrenzender Essnische den zentralen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der durch seine Westausrichtung besonders in den Nachmittags- und Abendstunden überzeugt. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, von denen zwei Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne bieten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume sowie ein Duschbad. Auch wenn diese Flächen offiziell als Nutzfläche gelten, bieten sie zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein Vollkeller mit Außenzugang sorgt für praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen - ideal für Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1