Wohnen in einzigartiger Seelage - Ihr neues Zuhause in Fincken

Inmitten der reizvollen Natur Mecklenburgs erwartet Sie diese besondere Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.873 m² mit direktem Zugang zum See. Die idyllische Lage, unweit von Waren an der Müritz und Plau am See, bietet Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohngefühl in einer der schönsten Regionen der Mecklenburgischen Seenplatte. Das im Jahr 1983 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine robuste Bausubstanz und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von viel Freiraum bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in traumhafter Wasserlage mit eigenem Uferstreifen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu beleben. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort in der Natur - dieses Anwesen vereint ein außergewöhnliches Grundstück, direkten Seezugang und großes Entwicklungspotenzial zu einer attraktiven Gesamtinvestition. Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein geräumiger Wintergarten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92 m². Im Dachgeschoss befinden sich vier bewohnbare Räume, ein WC sowie ein Flur. Die bewohnbare Fläche im Dachgeschoss beträgt ca. 58 m². Im Kellergeschoss befinden sich drei bewohnbare Räume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Raum mit der Heiztechnik sowie ein Flur. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. Die bewohnbare Fläche im Kellergeschoss beträgt ca. 105 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie eine Garage mit Stellplätzen für vier Pkw.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1