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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF19LS431P

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Objektbeschreibung

?? Das Lifestyle 14.04.W ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim - individuell, bezahlbar und zukunftssicher! ???

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir weder Eigentümer noch Verkäufer des angebotenen Grundstücks sind. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück eines Dritten, welches direkt und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer beziehungsweise Verkäufer erworben wird. Unsere Tätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die unverbindliche Vermittlung beziehungsweise Zusammenführung von bauinteressierten Kunden und Grundstückseigentümern im Zusammenhang mit einem möglichen Hausbauprojekt. Wir übernehmen hierbei keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO und verlangen weder vom Käufer noch vom Verkäufer eine Provision, Vergütung oder sonstige Vermittlungsgebühr. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt zwischen Käufer und Grundstückseigentümer über einen separaten notariellen Kaufvertrag. Wir sind weder Vertragspartei des Grundstückskaufvertrages noch handeln wir im Auftrag des Grundstückseigentümers. Als Haushersteller beziehungsweise Handelsvertretung unterstützen wir Interessenten lediglich kostenfrei bei der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der möglichen Planung eines Bauvorhabens auf dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
4.178,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
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?? 3-fach Wärmeschutzfenster
?? Alu-Fensterbänke & Alu-Rollläden
?? Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung
?? 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raum
?? Mineralischer Außenputz in Weiß
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?? Modern & effizient eingebaut:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Material & Montage)
- Elektroinstallation (Material & Montage)
- Sanitärrohinstallation (Material & Montage)
- Be- & Entlüftungsanlage (Material & Montage)
?? Buchenholztreppe - hochwertig & stabil
?? Trockenbau (Dämmung + Beplankung) Material
- Bemusterungsmaterial (Innenausstattung)
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- Estrich Material inkl. Montage
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Ich begleite euch persönlich - transparent, klar und professionell.

Mijo Filipovic
?? 0176 / 56567812

Lagebeschreibung

Kirchardt ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Heilbronn mit rund 6.100 Einwohnern und den Ortsteilen Berwangen und Bockschaft. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A6 sowie der B39 erreicht man Heilbronn, Sinsheim und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell und unkompliziert. Stuttgart liegt ca. 80 km entfernt, Heidelberg etwa 45 km.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen und zahlreichen Freizeitangeboten. Besonders für Familien attraktiv sind die ruhige Wohnlage, viele Spielplätze sowie die naturnahe Umgebung im Kraichgau. Kirchardt zählt zudem zu den jüngeren Gemeinden im Landkreis Heilbronn.

Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte eignet sich Kirchardt ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel pendeln möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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