***KAPITALANLAGE*** Wohn- und Geschäftshaus in Weidenberg zu Verkaufen.

Das klassische Wohn- und Geschäftshaus steht im Ortskern von Weidenberg. Auf dem ca. 90 m² großen Grundstück befinden sich das Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren ausgewechselt. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf das erste und zweite Obergeschoss verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 66 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² Abstell- und Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Erdgeschoss: - ca. 66 m² Gewerbefläche 1. Obergeschoss: - ca. 70 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche - Abstellraum 2. Obergeschoss: - ca. 70 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche - Abstellraum

Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022