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5 Familienwohnhaus in Weidenberg für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
95466 Weidenberg - Weidenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMMD9GPYBS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses rundum stimmige, gepflegte 5 Parteien Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Weidenberg. Das Objekt erwirtschaftet stabile Kaltmieteinnahmen von ca. 36.000 € pro Jahr. Das absolute Highlight ist die wunderschönen 97 m² Dachgeschosswohnung, die 2019 komplett ausgebaut wurde. Im Zuge dessen erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung inklusive einer modernen Wärmedämmung des gesamten Dachstuhls. Alle 5 Wohneinheiten überzeugen mit einem eigenen, sonnigen Südbalkon, der den Mietern hohe Lebensqualität bildet. 5 Garagen runden dieses solide Angebot ab. Ein rundum passendes zukunftssicheres Objekt für Investoren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
725.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1812.5 €
Provision
Käuferprovision:2,98% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.8
Gültig bis
2035-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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