Attraktives Investment: 250m² Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Kirchhaslach, Bayern. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 250 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Geräumigkeit und Eleganz. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Nutzraum bietet. Beim Betreten erleben Sie eine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin im weitläufigen Wohnbereich akzentuiert wird. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während die offene Raumgestaltung eine fließende Verbindung zwischen Wohn-, Essbereich und Küche schafft. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten private Rückzugsorte und sind ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar. Drei komfortabel ausgestattete Bäder, teils mit Wanne und Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Granit- und Parkettboden sowie eine moderne Einbauküche. Ein Balkon und eine Terrasse laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Anwesen zu erwerben, das Flexibilität und Potenzial vereint.

Sonstiges
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsgelegenheit. Wir laden Sie ein, dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Provision (intern): 3,57 Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1996 Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen