WOHNPERLE - 3,5-Zimmer-Haus mit Wintergarten und Garage in Kirchheim am Neckar

Dieses moderne 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kirchheim am Neckar steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine konsequent barrierefreie Gestaltung miteinander verbindet. Auf einem ca. 300 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2016 ein Wohnhaus realisiert, das mit rund 111 qm Wohnfläche eine klare, funktionale Struktur bietet und zugleich ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird und eine moderne, kommunikative Wohnsituation ermöglicht. Großformatige Fliesen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck und sorgen für eine ruhige, harmonische Optik im gesamten Erdgeschoss. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich nicht nur funktional, sondern schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine spürbar angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf intelligente Weise und verbindet Innen- und Außenbereich nahezu nahtlos miteinander. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer der beiden Terrassen, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Alltag ergeben. Die zweite Terrasse ist unter einer modernen Pergola angelegt und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten ergänzt das Gesamtbild und wird durch einen integrierten Jacuzzi zu einem privaten Rückzugsort mit klarer Wellness-Komponente. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Die barrierefreie Ausführung ohne Höhenunterschiede sorgt für maximale Alltagstauglichkeit und macht die Immobilie auch langfristig besonders attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch eine direkt ans Haus angegliederte Garage mit überdachter Einfahrt, die ein komfortables und wettergeschütztes Ankommen ermöglicht. Eine Photovoltaikanlage mit Cloudspeicher unterstützt zudem eine nachhaltige und wirtschaftlich effiziente Energieversorgung. Ein im Haus integrierter Safe rundet das Sicherheitskonzept sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich hier ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus, das Funktionalität und Ästhetik in einer klaren, modernen Formensprache vereint und sowohl für Paare als auch für Familien mit gehobenem Anspruch eine solide Wohnlösung darstellt. Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen