Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Dieses ansprechende und durchdacht gebaute Einfamilienhaus in Kirchhundems Ortsteil Würdinghausen, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207 m², aufgeteilt in eine ca. 57 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Erd- und Dachgeschoss mit 100 m² bzw. knapp 50 m² ansprechend über eine Galerie erschlossen. Das Objekt verfügt über eine unterkellerte Garage und einen schönen und sonnigen Garten mit vielen Nutzungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und zuletzt 2011 durch neue Dacheindeckung und 2005 durch eine neue Gaszentralheizung modernisiert. Insgesamt besteht, speziell im Hinblick auf die Fenster und Sanitäranlagen, ein Sanierungsbedarf. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gut geschnittene Einliegerwohnung könnte an Pendler oder Feriengäste vermietet werden, wodurch Sie zusätzliche Einnahmen generieren könnten. Unser Fazit: Ein tolles Objekt in einmaliger Panoramalage - ein Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt. Dieses steht nicht mit zum Verkauf, sondern wird gepachtet. Weitere Infos gerne in einem persönlichen Gespräch. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2011, Laufzeit Erbpacht: 28 Jahre

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z