Charmantes Fertighaus mit viel Platz, idyllischem Grundstück und besonderem Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
57399 Kirchhundem - Kirchhundem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPGQ24TBZ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 142m² Wohnfläche und weiteren ca. 80 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern sowie 2 Tageslichtbädern überzeugt das Haus durch eine helle und praktische Raumaufteilung. Das ca. 610 m² große Grundstück bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Hinter dem Haus laden Balkon und Terrasse zum Entspannen ein, während der idyllische Bachlauf dem Außenbereich eine ganz besondere Note verleiht. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit vorgelagertem, großen Carport sowie eine komfortable Möglichkeit zur trockenen Lagerung von Holz. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem schönen Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Natur - ein Ort, an dem man gerne ankommt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.373,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Carport

Im Erdgeschoss dieses Fertighauses erwartet Sie auf ca. 87 m² neben einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein Tageslichtvollbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine gut geschnittene Küche die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon (ca. 15 m²)und zur Terrasse ( ca. 10 m²). Direkt im Anschluss an den Ausbau des Fertighauses wurde das Dachgeschoss um 3 Zimmer und ein Bad mit ca 55 m² Wohnfläche ausgebaut.Dieses Bad wurde ca. 2016 modernisiert. Die Luftwärmepumpe wurde 2024 in Betrieb genommen und sorgt seitdem für eine wohlige Wärme. Die Fenster sind dreifachverglast und wurden, zusammen mit den Fensterbänken, 2012 erneuert. Die Dacheindeckung mit Dachpfannen und Steinwolle ist noch aus dem Baujahr, allerdings wurde im Nachhinein der Boden des Dachbodens mit einer 17cm dicken Aufdachdämmung versehen. Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauart errichtet und bieten neben der großen Garage noch mehrere Kellerräume. Das große Carport und der Holzschuppen runden dieses interessante Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich im Hauptort der Gemeinde, in Kirchhundem, in zentraler Lage. Fussläufig ist ein Supermarkt erreichbar, der Bahnhof ist nur ca 400 m entfernt und die Bushaltestelle in ca. 100 m erreichbar. Kirchhundem bietet ein gutes Angebot an Kindergarten, Grund- und Sekundarschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kirchhundem