Renovierungsbedürftiges Zwei-Familienhaus in Welschen Ennest!

Wohnfläche
ca. 172 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
159.000 €

Grundstück
ca. 1039 m²

Wohnfläche
ca. 172 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
159.000 €

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ca. 1039 m²

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57399 Kirchhundem - Welschen Ennest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ECVGYZAR7

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und im Laufe der Jahre hinsichtlich der Grundrissgestaltung in ein mögliches Zwei-Familienhaus umgebaut. Es besitzt nunmehr zwei sep. Eingänge. Es gibt sicherlich einiges zu renovieren und zu modernisieren. Jedoch bietet das Haus durch seine zwei möglichen Wohnungen mit sep. Eingängen, der großen Doppel-Garage und dem großen Garten viele Möglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde zum Teil bereits ausgebaut. Die große Doppel-Garage mit Spitzdach bietet viel Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 172 m²

Grundstück

ca. 1039 m²

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

159.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

924,42 €

Preishinweis

2 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale:
1890 geschätztes Baujahr
1961 Aus- und Umbau
1961 doppelt verglaste Alu-Fenster
1998 Öl-Niedrigtemperatur-Zentralheizung mit 4 doppelwandigen Tanks á 1.500 Liter Fassungsvermögen
1998 (?) Fassaden-Dämmung mit 4 cm Glaswolle
1998 (?) Verkleidung der kompletten Fassade mit Naturschiefer (bis auf 1 Wand auf Rückseite)
1998 (?) Beton-Dachsteine

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Kirchhundem-Welschen Ennest. Günstig gelegen zwischen dem Siegerland, Olpe und Kirchhundem. Ein eigener Zug-Bahnhof, eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden. Ferner eine Pizzeria, die Hauptzentrale der Bäckerei Hesse, eine Sparkasse, eine Volksbank, ein Zahnarzt und ein praktischen Arzt. Alles andere, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in den nicht weit entfernten Orten Olpe, Kreuztal und Kirchhundem. Auch zur Autobahn A 45 ist es von Welschen Ennest aus ein Katzensprung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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