Perfekt für alle, die selbst anpacken können!

In dieser einzigartigen Immobilie erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 214 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 746 m². Die verschiedenen Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Bereits sofort nutzbar, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer sowie für visionäre Investoren.

Eine besondere Chance ergibt sich durch mögliche Umbau- oder Aufteilungsmaßnahmen, die eventuell die Schaffung von bis zu vier Wohnungen ermöglichen. Diese zusätzlichen Einheiten können nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Mieteinnahmen steigern, was eine attraktive Profitabilität verspricht.

Zudem stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass diese Immobilie in ihrer Gesamtheit sowohl für Monteurvermietungen als auch als Mitarbeiterunterkunft optimal genutzt werden kann.

Besichtigungstermin nach Absprache.

Haftungsauschluss

Alle Angaben in diesem Exposé inklusive Ennergieausweis wurde in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich.

Kaufvertrag

Dieser Vertrag ist zustande gekommen durch Nachweis des Maklers Immobilien Budde, Geschäftsinhaber Maik Budde, der vom Verkäufer und Käufer jeweils beauftragt wurde.Der Käufer erhält umgehend ein Exposé von der angefragten Immobilie.
Die vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

WIEDERRUFSERKLÄRUNG

Muster für die Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw nach erhalt des angeforderten Exposé.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Name, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Datenschutz

Siehe:
https://immobilienbudde.de/datenschutz

Impressum

Siehe:
https://immobilienbudde.de/impressum
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z