Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies in naturnaher Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m². Die Lage vereint naturnahes Umfeld mit guter Erreichbarkeit - ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre im Grünen legen. Durch die kontinuierliche Instandhaltung und mehrere Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die große, bodentiefe Fensterfront lässt Tageslicht herein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist hell gestaltet und im ansprechenden Landhausstil eingerichtet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die modernen Küchenmöbel mit Holzarbeitsflächen und die gepflegten Fliesen unterstreichen den Charme dieses Bereichs, der durch ein großes Fenster zur Terrasse und in den Garten aufgewertet wird. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Wannenbad ist hell und freundlich gestaltet. Zu den Schlafräumen zählt ein Gästezimmer mit eigenem Zugang zu einem kleinen Balkon und Blick in den Garten. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Stauraum durch einen großzügigen Einbauschrank und profitiert von der ruhigen Ausrichtung zum Garten. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer und verfügt über ein großes Fenster mit Außenblick. Der Außenbereich überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der sich hervorragend für Selbstversorger eignet. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten begeistert mit Hochbeeten, einem Gewächshaus sowie gepflegten Obstbäumen. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während eine befestigte Fläche genügend Platz für Gartenmöbel bietet. Ihr Komfort steht im Fokus: Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: 2024 wurde die Fassadendämmung fertiggestellt, 2017 die Haustür ausgetauscht. Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2008 erneuert, die Küchenfenster im Jahr 2007. Ein neues Dach wurde 1993 aufgebracht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Teilkeller, eine Zentralheizung auf Ölbasis und eine Ausstattung mit normaler Qualität. Ein massiver Zaun rund um das Grundstück sorgt für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Diese Immobilie vereint klassische Architektur und heutigen Wohnkomfort - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 10.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 10.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Bus: 0.07