Romantische Doppelhaushälfte in Kirchzarten! Prov. frei!

Kurzbeschreibung

Romantische Doppelhaushälfte in Kirchzarten! Prov. frei!

Objekt

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin: 1. Fotos ansehen 2. Exposétext lesen und die 360-Grad-Tour machen: 3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden 4. Exposé und Terminlink per Mail erhalten 5. Besichtigungstermin buchen Diese charmante Doppelhaushälfte in Zarten überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an der Dreisam, einem sonnigen Garten sowie gemütliche Wohnräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Die Küche bietet direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Mit Blick aufs Grüne und auf die Dreisam können Sie Sommerabende genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Abstell-/Technikraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial: Die bereits vorhandene Fläche wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob als Studio, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier können vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller mit praktischem Stauraum sowie drei Pkw-Stellplätze direkt gegenüber dem Haus. Das Haus ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Freiburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad und profitieren somit von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Immo Paradise 582f0c1c ea388628 517099#71

Sonstiges
Nach einem Schwelbrand im Jahr 2020 wurde eine umfassende Sanierung einiger Teile des Hauses vorgenommen. Unter anderem wurde das gesamte Haus gereinigt, neue Nachtspeicheröfen montiert, ein neuer Warmwasserspeicher angeschlossen. Mehrere Räume wie der Flur zum Beispiel wurden neu gestrichen. Im Obergeschoss wurde das gesamte Bad neu gemacht sowie die Toilette im Erdgeschoss. Der Kamin ist nicht nutzbar auf Anordnung des Kaminfegers. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen. Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung. Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an. Impressum SolidImmo Udo Roth Geschäftsführer Udo Roth Anschrift Merianstraße 29 79104 Freiburg Kontaktdaten Telefon: 0761-70439494 Telefax: 0761-70439495 E-Mail: [email protected] Internet: www.solidimmo.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE257301174 Berufsaufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung Freiburg Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald in Freiburg Aufsichtsbehörde: Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald Stadtstraße 2 79104 Freiburg http://www.breisgau-hochschwarzwald.de Streitschlichtung Hinweis zur Streitbeilegung nach Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Inhalt der Internetpräsenz Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Quelle: e-recht24.de Udo Roth 0761 70 43 94 94, +076170439494, +076170439494 SolidImmo Udo Roth

Stichworte
Nutzfläche: 41,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021