Kirkel, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten.

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
66459 Kirkel - Kirkel-Neuhäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A93IGUBSUI

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 wurde teilweise modernisiert und bietet eine Wohnfläche von 107 m² auf einem 886 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwertheizung und doppelt verglaste Fenster. Es stehen mehrere Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert (Heizung-Brennwert) und besitzt einen Keller, eine Terrasse, einen Balkon, 3 Schlafzimmer und 2 kleine Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer(ein Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Dachgeschoss bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und die Kirkeler Burgruine. Das Haus liegt an einer Durchgangsstraße und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Das große Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für die kleine Familie, die ein ruhiges und komfortables Zuhause sucht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.766,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374.04
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr, Kochutensilien und Lebensmittel. Sie ist mit einem Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spülbecken ausgestattet. Zudem sind auch Arbeitsflächen sowie Schränke und Schubladen vorhanden. Die Einbauküche ermöglicht es den Bewohnern, direkt mit dem Kochen zu beginnen, ohne zusätzliche Möbel oder Geräte anschaffen zu müssen. Darüber hinaus bietet die Einbauküche mit der Essecke genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein.
Ein helles Haus mit großen Fensterflächen, natürlich auch in den Badezimmern.

Lagebeschreibung

Das gemütliche Wohnhaus befindet sich in Kirkel-Neuhäusel. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine grünen und weitläufigen Wohnlagen aus, die ein angenehmes Leben bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar.

Das Dorf Kirkel liegt im östlichen Saarland und besticht durch seine idyllische Lage. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Kirkel ist umgeben von malerischen Wäldern und bietet somit viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht.

Die Region um Kirkel ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegene Burg Kirkel ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Insgesamt ist die Region (Biosphäre Bliesgau) geprägt von Natur und Kultur, was Kirkel zu einem attraktiven Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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