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TOP-GELEGENHEIT! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637GQXQ6KJC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Anlageobjekt im charmanten Bad Sobernheim. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und einem großzügigen Grundstück von 507 m² bietet diese Immobilie mit 3 Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Dreifamilienhaus in zentraler ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) oder als Kapitalanlage. Auch kann z.B. eine Wohnung selbst genutzt werden und zwei Wohnungen vermietet werden (die Mieteinnahmen decken so einen Teil der Finanzierungskosten) Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Bad Sobernheim, bekannt für seine malerische Lage und hohe Lebensqualität, bietet eine ideale Umgebung für diese Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.994,29 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
UG: Apartment - 2 Zimmer, Küche, Bad
EG: 3 ZKB - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon
OG: 4 ZKB - Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon

3 KFZ Abstellplätze
Grünfläche

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Sobernheim, einem beliebten Kurort im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.

Bad Sobernheim ist bekannt für seine heilenden Solequellen und das beeindruckende Schloss Dhaun, das die Stadt überragt. Hier genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor Ihrer Haustür.

Die Lage zeichnet sich durch:

. Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen
. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zur A61
. Nahe gelegene Naherholungsgebiete, Wanderwege, Schwimmbad, Saunarium, Barfusspfad
. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte

Dieser Standort verspricht nicht nur eine gute Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer stetig wachsenden Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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