Dein individuelles Traumhaus - LivingHaus verwirklicht deine Eigenheimträume

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.199 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.199 €
Grundstück
ca. 820 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BLZ2Q3KZR

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume Wirklichkeit. Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dir und deiner Familie umfangreich Platz zum Leben und Entfalten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur charmanten Charakter, sondern nutzt den Dachraum optimal. Bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Erker erweitert deinen Wohnraum und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dein Haus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert - es spiegelt perfekt deinen individuellen Stil und deine Bedürfnisse wider. Mit LivingHaus profitierst du von umfangreichen Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang an unterstützen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technologie sowie intelligente Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - du kannst sofort mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein gesamtes Bauprojekt im Blick: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und jederzeit zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und spart dir langfristig Kosten bei gleichzeitigem Umweltschutz. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir finanzielle Unterstützung mit attraktiven Konditionen und ermöglicht die Realisierung deines Traumhauses. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit allem, was du für dein neues Zuhause benötigst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du optional unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst gestalten. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein individuell auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Kontakt: Bernd Wolter - 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.199,00 €
Preis/m²
3.532,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist erstklassig und bereitet dein Eigenheim perfekt zum Einzug vor. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Die individuelle Planung deiner Küche mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ist bereits enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine.

Besonders beeindruckend ist die Energieeffizienz: Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter zusätzliche Wärmedämmung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept - dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst: "Wie ich es will Fertighaus".

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" bieten wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Im Schadenfall wirst du sofort über dein Mobiltelefon informiert - die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. So erhältst du ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket.

Lagebeschreibung

Bad Sobernheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur - ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.

Für Bildung und Familie stehen zahlreiche gut bewertete Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Bad Sobernheim und die Realschule plus, die eine umfassende Bildung bieten. Mehrere Kindergärten garantieren liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie lokale Geschäfte und Bäcker decken deinen täglichen Bedarf ab. Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind deine Ansprechpartner für gesundheitliche Fragen.

Für Pendler ist Bad Sobernheim ideal gelegen: Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B41 sind schnell erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Anbindungen an die umliegenden Städte - flexibel und unkompliziert. Bad Sobernheim verbindet ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten und ist damit besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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