Living Haus erleben - Dein Traumhaus mit innovativer Nachhaltigkeit und individuellem Ausbau

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 820 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2J9S769EN

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Objektbeschreibung

Living Haus eröffnet dir die einmalige Chance, dein persönliches Traumhaus zu realisieren. Dieses klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad ist weit mehr als nur ein Bauwerk - es ist deine Zukunft. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das Besondere an diesem Haus sind die vielfältigen Zusatzleistungen von Living Haus. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf durchdachte Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen steht für höchste Nachhaltigkeitsstandards. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 geplant, das lediglich 55 % der Energie eines vergleichbaren Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und smarte Heiztechnik machen es zu einem Vorreiter in puncto Energieeffizienz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - perfekt aufeinander abgestimmt. Ein echtes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen wirst du von Experten zum Profi für deinen Innenausbau. Dabei lernst du alle wichtigen Handgriffe und Tricks, um dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit Living Haus baust du nicht einfach ein Haus, sondern erschaffst ein Zuhause, das in jeder Hinsicht deinen individuellen Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.199,00 €
Preis/m²
3.881,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Living Haus besticht durch eine umfassende Ausstattung mit zahlreichen Sicherheits- und Komfortgarantien. Dazu zählen eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung. Die Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von 5 Jahren.

Zu den Highlights deiner Ausstattung gehören:
- Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
- Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz
- Individuell geplante Küche
- Vollständige Innenausbaumaterialien
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei

Dein »Wie ich es will Fertighaus« freut sich darauf, von dir mit Leben erfüllt zu werden!

Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du per Mobiltelefon informiert, eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Bad Sobernheim präsentiert sich als idealer Standort für dein neues Zuhause. Die malerische Kleinstadt im Nahetal verbindet Naturidylle mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Bildung ist hier bestens organisiert: Vor Ort findest du mehrere Grundschulen, die Realschule plus sowie das Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindergärten, darunter den Ev. Kindergarten Wirges mit ausgezeichneter Betreuungsqualität.

Die medizinische Versorgung ist auf hohem Niveau: Das Naheland-Klinikum in Bad Sobernheim ist gut erreichbar, ebenso zahlreiche Haus- und Fachärzte, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten warten auf dich: Der REWE-Markt und Edeka im Ortszentrum decken deinen täglichen Bedarf ab, für größere Einkäufe erreichst du das Einkaufszentrum in Kirn in nur 10 Autominuten.

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die B41 ist schnell zugänglich, die A61 liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Bad Sobernheim bietet bequeme Regionalverbindungen - ideal für Berufspendler.

Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Der Naheradweg, zahlreiche Wanderwege und der Kurpark laden Naturfreunde zum Entspannen ein. Freibad, Tennisplätze und Sportvereine sorgen zudem für Abwechslung und Bewegung.

Dieses Umfeld ist ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Infrastruktur gleichermaßen schätzen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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