Gut geschnittener Bungalow mit Wintergarten und Carport auf schönem Grundstück in Kisdorf

Dieser gepflegte Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1982 der EDI-Baureihe Blankenese überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 847 m² großen Grundstück stehen rund 140 m² Wohnfläche inklusive des beheizten Wintergartens sowie ca. 113 m² Nutzfläche im Vollkeller zur Verfügung. Die drei Zimmer und die ebenerdige Bauweise machen das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als langfristiges Zuhause im Alter. Lediglich zwei Stufen führen zur Eingangstür, innerhalb des Hauses sind alle Wohnräume ohne weitere Treppen erreichbar. Vom Windfang gelangen Sie direkt in den Vollkeller sowie in die großzügige Essdiele, die als zentraler Bereich die Räume miteinander verbindet. Ein kleiner Bereich vor dem Duschbad eignet sich ideal als Garderobe. Die moderne, lichtgraue Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein besonderes Highlight ist der ca. 27 m² große, beheizte Wintergarten, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Kaminofen und die große Fensterfront mit Blick in den Garten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Das Grundstück ist zudem vollständig umlaufbar. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Raffstore. Das modern erneuerte Duschbad wird durch ein weiteres Vollbad mit Badewanne und Bidet ergänzt, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das dritte Zimmer ist über die Essdiele erreichbar. Der Vollkeller bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot mit Kinoraum inklusive Beamer und Leinwand, Saunaraum, Werkraum, Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung aus 2013 und 3.000-Liter-Tank sowie Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Möblierung wird mit übergeben. Zum Grundstück gehören außerdem eine Einfahrt mit Tor, ein Carport mit Abstellraum, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus.

Sonstiges
Als Flachdachbungalow bietet die Immobilie zudem grundsätzlich Potenzial, durch eine alternative Dachlösung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Referenznummer: V11609 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl Terrassen: 1