Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.189 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.189 €
Grundstück
ca. 600 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YL3XYG7JW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kitzingen ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses hochwertige 5-Zimmer-Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die elegante Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur und energieeffiziente Technik im KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch nachhaltige Energiekostenersparnis garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Ihnen mit allkauf keine Unsicherheiten mehr bezüglich der Bauzeiten oder Kosten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich nur um den Trockenbau. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung wichtiger Gewerke und können dennoch selbst aktiv werden und Kosten sparen. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.189,00 €
Preis/m²
2.620,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart nutzt regenerative Energiequellen und ist besonders wartungsarm, was Ihnen langfristig Vorteile bringt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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