Individuell geplantes 4-Zimmer-Haus in Kitzingen: Ihr Wunschhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT6DGBR9I2

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Objektbeschreibung

In Kitzingen erwartet Sie dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus, das ganz flexibel nach Ihren Vorgaben realisiert werden kann. Auf einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 388 m² bietet das Haus auf zwei Ebenen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen das Objekt besonders familienfreundlich. Die Gestaltung der Architektur ist variabel, sodass Sie Ihren eigenen Grundriss verwirklichen können. Das Haus erfüllt den effizienten KFW40-Standard, wodurch umweltbewusstes Wohnen garantiert ist. Das Baukonzept ist so gestaltet, dass Sie aktiv von der Planung bis zum Ausbau involviert sind und dabei ein individuelles Haus erhalten, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von fixen Lieferterminen und transparenter Kostenstruktur dank Festpreisgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis inbegriffen und deckt zentrale Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro ab. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Professionelle Architektenleistungen - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Inklusive Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in wertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Exzellente Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Buchen Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.000,00 €
Preis/m²
3.632,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine langlebige Holzrahmenbauweise, die sowohl für Nachhaltigkeit als auch für Wertigkeit steht. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl. Im Standard enthalten sind Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die technische Ausstattung beinhaltet eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung sowie Dämm- und Beplankungspakete. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten - den Trockenbau gestalten Sie selbst. Ergänzend bekommen Sie Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsprüfung für ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Kitzingen, einer lebens- und liebenswerten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind auf kurzem Weg erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern oder kulturellen Aktivitäten garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Stadtleben - optimal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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