Architektenhaus mit Einliegerwohnung am Rande der Altstadt !

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1T83QGFY4

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Objektbeschreibung

In sonniger Wohnlage in Lauflage zur Altstadt steht dieses Architekten geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Freiraum bietet für heutige Verhältnisse der große Garten, die Terrasse und Loggia und auch die zusätzliche ca. 42 m² große Dachterrasse.

Das Angebot, das wir Ihnen hiermit unterbreiten, basiert auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es ist wichtig zu beachten, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewährleistung übernehmen können. Ansprüche auf Schadensersatz sind ausgeschlossen, ausgenommen in Fällen grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nicht gestattet und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Irrtümer sowie der Verkauf vor Abschluss haben wir uns ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé lediglich eine erste Information darstellt; der rechtliche Rahmen wird ausschließlich durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag definiert.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.641,35 €
Provision
3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Haupthaus mit ca. 180 m² plus eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 57 m². Die Einliegerwohnung wird bis 09/2026 neu ausgebaut !

Lagebeschreibung

In Lauflage zur Altstadt, in einer Sackstraße !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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