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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.329 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.329 €
Grundstück
ca. 545 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEA5GU6D3S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 545 m² großen Grundstück in der ruhigen Siedlung von Kitzingen entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und modernes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das durchdachte Baukonzept gewährleistet, dass alle Wünsche und Bedürfnisse flexibel umgesetzt werden können - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - den Trockenbau bringen Sie selbst in Eigenleistung ein. So profitieren Sie von einer kostengünstigen und flexiblen Bauweise mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle Traumhäuser mit bester Qualität und zuverlässigem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.329,00 €
Preis/m²
3.172,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung nach KFW55-Standard sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Kitzingen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen, Parks und Sportstätten zum aktiven Erholen ein. Die ruhige Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das städtische Leben - ideal für Familien, die sowohl Entspannung als auch urbanen Komfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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