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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
672.819 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
672.819 €
Grundstück
ca. 610 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612KIFQSZQ7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kitzingen ist die ideale Lösung für Familien und Investoren, die ein individuell nach Ihren Wünschen gestaltbares Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² auf einem 610 m² großen Grundstück bietet das Haus in zwei Etagen viel Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Die 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sind perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das innovative Projekt- und Baukonzept ermöglicht flexible Anpassungen entsprechend Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Anforderungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept bieten wir Ihnen höchste Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten - hierbei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage mit Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer flexiblen Grundrissgestaltung. allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei in Erfüllung geht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.819,00 €
Preis/m²
2.815,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung nach KFW55 Standard - ein Pluspunkt für Umweltbewusstsein und Energieeinsparung. Die integrierte Klimaanlage garantiert angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Bodenbeläge und Tapeten in hochwertiger Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Dämm- und Beplankungspakete sowie die luftdichte Bauweise runden das energetische Konzept ab und gewährleisten ein gesundes und behagliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Siedlungsgebiet in Kitzingen, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote machen den Standort besonders lebenswert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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