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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
627.399 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
627.399 €
Grundstück
ca. 910 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K2835K2ZT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kitzingen am Stadtrand bietet Ihnen und Ihrer Familie eine maßgeschneiderte Wohnlösung mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m². Auf einem 910 m² großen Grundstück geplant, passt sich das Haus Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen an und garantiert höchsten Wohnkomfort. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für Familienleben oder gemeinschaftliches Wohnen. Die gehobene Ausstattung macht das Objekt besonders attraktiv und wertet Ihr neues Zuhause nachhaltig auf. Das Projekt-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus flexibel zu gestalten und teilweise selbst auszubauen - ganz nach dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist. Dabei übernehmen wir die Estricharbeiten, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Somit kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit persönlicher Eigenleistung, die sich auch finanziell auszahlt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums Sicherheit geben. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und unsere Liefergarantie sorgt dafür, dass der Bau termingerecht beginnt und abgeschlossen wird. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihren Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das hier bereits inklusive ist, übernimmt die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, während Sie den Trockenbau ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.399,00 €
Preis/m²
2.625,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung im KFW55-Standard für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Zu den Highlights zählen zudem eine integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die baulichen Details garantieren eine hervorragende Dämmung und Luftdichtigkeit und schaffen damit ein energetisch effizientes und behagliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand von Kitzingen und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die ruhige Lage gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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