Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.569 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.569 €
Grundstück
ca. 540 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUQBMNRBG3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, entsteht für Sie und Ihre Familie ein komfortabler und moderner Lebensraum. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist gehoben ausgestattet und passt sich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen an. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, sondern entspricht auch dem KfW55-Energiestandard - ein Garant für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren können. Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Bauherrn die passende Unterstützung, von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.569,00 €
Preis/m²
3.518,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundlich und energiesparend gilt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge und Tapeten runden das gehobene Ambiente ab. Zu den baulichen Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Dämm- und Beplankungspakete sowie die hochwertige Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und alle, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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