Modern-Großzügig-Besonders - Ihr neues Zuhause

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet großzügige Wohnflächen mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1989 errichtet und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Zeitgleich entstand ein hochwertiger Anbau, wodurch eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² geschaffen wurde. Dank der umfangreichen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und schafft ein attraktives Wohnkonzept mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die vorhandene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher (ca. 10 kW) sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie und bietet attraktive Möglichkeiten zur Eigenstromnutzung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, der schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht und damit optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 787 m² bietet die Immobilie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind das geräumige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und komfortabler Whirlpool-Wanne. Im Zusammenhang mit dem Anbau und der Renovierung trat im Jahr 2020 ein Wasserschaden auf. Dieser wurde fachgerecht und vollständig behoben. Entsprechende Nachweise können bei Interesse eingesehen werden. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernisiertem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die umfangreiche Renovierung des Bestandsgebäudes sowie den modernen Anbau präsentiert sich das Haus als attraktives Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert