Ein idyllischer Bungalow am See von Neukloster

Diese charmante Doppelbungalowhälfte in Nakenstorf befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines idyllischen Erholungsgebiets am Neuklostersee und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in naturnaher Umgebung. Das Eckgrundstück umfasst großzügige 408 m² und ist vollständig eingefriedet, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² verfügt die Immobilie über zwei gut geschnittene Zimmer, einem Bad mit Dusche und einer kleinen zweckmäßigen Küche. Die zwei Zimmer lassen sich flexibel nutzen - sei es als gemütlicher Rückzugsort, Ferienunterkunft oder kleines Wochenenddomizil. Eine ca.15m² große Terrasse ziert den Eingangsbereich. Diese kann mit einem Wintergarten versehen werden um weitern Wohnraum zu schaffen. In einem Kellerraum/ Werkstatt befindet sich die Gastherme, die den Bungalow mit einer angenehmen Wärme an kalten Tagen versorgt. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude, kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Garten wurde eine Zisterne so verbaut, dass diese bei einer Überfüllung nicht den Garten fluten kann. Die Bewässerung des liebevoll angelegten Gartens ist durch eine vom See führende Pumpe gesichert. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Bootsanlegesteg, der einen Zugang zum Wasser ermöglicht und Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Angeln unmittelbar vor der eigenen Tür eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen sowie einen separaten, überdachten Parkplatz, der komfortables und geschütztes Abstellen des Fahrzeugs gewährleistet. Auch ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Immobilie. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Nähe zum Wasser und eine entspannte Umgebung zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z